{"id":390,"date":"2012-02-06T13:56:02","date_gmt":"2012-02-06T13:56:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontracambuci.com.br\/noticias\/?p=390"},"modified":"2019-04-29T19:51:51","modified_gmt":"2019-04-29T19:51:51","slug":"diminui-o-numero-de-pessoas-que-pagam-aluguel-no-cambuci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontracambuci.com.br\/sobre\/diminui-o-numero-de-pessoas-que-pagam-aluguel-no-cambuci\/","title":{"rendered":"Diminui o n\u00famero de pessoas que pagam aluguel no Cambuci"},"content":{"rendered":"<div class=\"8b0563efa0ad82100d298ba2796cd14a\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:0px;\">\n<!-- Anuncio display - global -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8585364105181520\"\r\n     data-ad-slot=\"8789329856\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<div>\n<p>A alta nos alugu\u00e9is em S\u00e3o Paulo somada \u00e0 maior oferta de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio t\u00eam feito diminuir o n\u00famero de locat\u00e1rios e aumentar o \u00edndice de propriet\u00e1rios na cidade. De acordo com uma pesquisa da imobili\u00e1ria e administradora Lello, feita com mais de 1,5 mil pessoas, um em cada quatro inquilinos da capital que devolveram as chaves da unidade aos locadores conseguiu comprar a casa pr\u00f3pria. Para quem ainda n\u00e3o conseguiu fazer a aquisi\u00e7\u00e3o, os melhores pre\u00e7os est\u00e3o na Zona Leste. Em S\u00e3o Miguel Paulista, por exemplo, o valor do metro quadrado est\u00e1 R$ 2.791.<\/p>\n<p>\u201cA aus\u00eancia de infraestrutura no transporte faz com que as pessoas queiram ir para perto do trabalho. E o aumento na renda da popula\u00e7\u00e3o viabiliza isso. Por quest\u00f5es de seguran\u00e7a e infraestrutura de lazer, a procura por apartamentos tem sido muito maior do que por casas\u201d, afirma o diretor financeiro da construtora Eztec, Ant\u00f4nio Em\u00edlio Clemente Fugazza.<\/p>\n<p>Para o executivo, o mercado imobili\u00e1rio deve continuar aquecido pelos pr\u00f3ximos dez anos. \u201cA demanda vai continuar forte e os pre\u00e7os dos im\u00f3veis n\u00e3o v\u00e3o parar de subir\u201d, afirma. \u201cN\u00e3o vamos ter picos de valoriza\u00e7\u00e3o, como tivemos h\u00e1 dois anos, mas a escassez de terrenos vai contribuir para o aumento nos pre\u00e7os\u201d, diz.<\/p>\n<p>Os bairros com mais lan\u00e7amentos em 2011 foram guia Itaim Bibi e Vila Andrade (pr\u00f3ximo \u00e0 Favela de Parais\u00f3polis, ambos Zona Oeste de SP; e o Cambuci, na regi\u00e3o central. Na \u00faltima d\u00e9cada, a Vila Andrade foi o distrito da capital que mais cresceu. A popula\u00e7\u00e3o do bairro aumentou em 72%.<\/p>\n<p>Mas regi\u00f5es menos valorizadas tamb\u00e9m aparecem na lista. Na Vila Prudente, Zona Leste, foram constru\u00eddas 843 unidades. No Campo Limpo, Zona Sul, foram\u00a0 780 unidades. No Jardim S\u00e3o Lu\u00eds, na mesma regi\u00e3o, foram 628 lan\u00e7amentos.<\/p>\n<p><strong>Novos Propriet\u00e1rios<\/strong><br \/>\nO levantamento da Lello revela que entre janeiro e novembro de 2011, 26% dos locat\u00e1rios que deixaram as unidades informaram a compra da casa pr\u00f3pria como raz\u00e3o para o cancelamento do contrato de aluguel. Outros 18% entregaram as chaves porque foram morar em outra cidade ou estado e em 15% dos casos o propriet\u00e1rio pediu a unidade de volta.<\/p>\n<p>O levantamento apontou ainda que 10% dos locat\u00e1rios que entregaram as chaves alegaram mudan\u00e7a para um im\u00f3vel mais pr\u00f3ximo de seus locais de trabalho, 9% alugaram um im\u00f3vel maior, 5% foram para im\u00f3veis menores e 4% alegaram valor alto do aluguel como motivo para o rompimento do contrato.<\/p>\n<p><em>Fonte: Rede Bom Dia<\/em><\/p>\n<\/div>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A alta nos alugu\u00e9is em S\u00e3o Paulo somada \u00e0 maior oferta de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio t\u00eam feito diminuir o n\u00famero de locat\u00e1rios e aumentar o \u00edndice de propriet\u00e1rios na cidade. 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